Oude Veiling 7, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Veel ruimte nodig? Met 162m2 aan woonoppervlakte kom je nooit meer ruimte tekort. En dan heb je ook nog een aangebouwde garage van 17m2. Deze fors uitgebouwde woning ligt in een rustige straat en biedt parkeren op eigen erf, vier ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Met zoveel ruimte en gemak, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De royale leefruimtes, praktische indeling en rustige ligging maken dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal, voorzien van een fraaie breukstenen vloer. Hier bevinden zich de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), een ruim betegeld toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een tv-meubel, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen.

De woonkamer heeft een speelse U-vormige indeling, met in het midden een brede doorgang naar de leefkeuken aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken, eten en samenzijn naadloos samenkomen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

De keuken is geplaatst in de uitbouw en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Een prettige ruimte met voldoende werk- en opbergruimte.

Vanuit de woonkamer is tevens de garage bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, maar biedt uiteraard ook volop mogelijkheden voor opslag. De garage beschikt over een handmatig bedienbare garagedeur en een aparte deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer gelegen aan de voorzijde, is dankzij het draai-kiepraam prettig licht en kan uitstekend gebruikt worden als kinder-, werk- of hobbykamer.

Daarnaast bevindt zich de hoofdslaapkamer van deze verdieping. Een riante kamer welke beschikt over grote ramen en is afgewerkt met een nette vloerbedekking.

Ook de slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en zou ook uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer. Zowel deze kamer als de overloop zijn voorzien van nette vloerbedekking, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. Hier vindt je alles wat je nodig hebt: een wastafel, ligbad, toilet, een ruime douche met hand- en regendouche en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een riante voorzolder waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden, evenals de mechanische ventilatie en de cv-installatie (Remeha Tzerra combi, 2018).
Daarnaast is er achter de knieschotten volop ruimte voor extra opslag.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een zeer ruime slaapkamer met dakkapel. De kamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en voelt dankzij de royale afmetingen bijzonder ruim aan. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbykamer. En is een 5e slaapkamer nodig, hier is ruimte genoeg om die te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een praktische rechthoekige vorm. De tuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating, enkele groene borders en beschikt over zowel water- als stroomvoorzieningen.

Achterin bevindt zich een gezellige overkapping met vlonder, waar je op zonnige dagen en in de avonduren heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is dit een tuin waar je vooral kunt ontspannen en genieten. Een fijne buitenruimte die perfect aansluit bij het comfortabele karakter van deze woning.

Algemeen:
- Volledige isolatie vanuit de bouw;
- Dakkapel met een kunststof kozijn;
- Een ruime eigen oprit;
- 4 slaapkamers, maar ook 5 is mogelijk;
- Buitenkraan tegen de achtergevel aanwezig.